روشهای جایگزین سرمایه گذاری ملک در کانادا برای اقامت دائم - مجری سفرهای گردشگری

به گزارش مجری سفرهای گردشگری: برخلاف بسیاری از کشورها، کانادا هیچ برنامه رسمی برای اقامت دائم با خرید ملک ندارد. بااین حال هنوز هم راه مهاجرت برای سرمایه گذاران باز اس ت! با روش هایی مانن د ویزای استارت آپ فدرال کانادا و برنامه های نامزدی استانی، می توانید با استفاده از منابع مالی خود، به کانادا مهاجرت و اقامت دائم دریافت کنید. اگر سرمایه دار هستید، در این مقاله برترین مسیرهای سرمایه گذاری برای دستیابی به اقامت دائم و در نهایت شهروندی کانادا را به شما می گوییم.

معرفی روش های جایگزین خرید ملک برای دریافت اقامت دائم کانادا

خرید ملک مسکونی به وسیله سرمایه گذاران خارجی که شهروند کانادا یا مقیم دائم نیستند، تا 1 ژانویه 2027 ممنوع است. به علت افزایش قیمت خانه در کانادا به تومان و دلار، این قانون به مبارزه با هزینه های فزاینده یاری می نماید. بااین حال، برنامه هایی وجود دارند که به افرادی با توانایی سرمایه گذاری بالا در دریافت اقامت دائم یاری می نمایند. برای دریافت اقامت دائم، باید در ابتدا به وسیله برنامه هایی (که احتیاج به سرمایه گذاری دارند) مانند برنامه ویزای استارت آپ فدرال کانادا، برنامه های نامزدی استانی، برنامه ویزای خوداشتغالی کانادا، انتقال درون شرکتی کانادا (ICT)، مجوز کار C11 و برنامه سرمایه گذاری مهاجران کبک (QIIP) به کانادا مهاجرت و سپس برای دریافت اقامت دائم اقدام کنید.

برنامه ویزای استارت آپ فدرال؛ سرمایه گذاری در شغل نوپا برای دریافت اقامت کانادا

برنامه ویزای استارت آپ فدرال کانادا (Federal Start-Up Visa Program) به کارآفرینان با ایده های تجاری نوآورانه اجازه مهاجرت و راه اندازی کسب وکارشان در این کشور را می دهد. این برنامه به عنوان سرمایه گذاری مستقیم عمل می نماید و مسیر مهمی برای برآورده سازی شرایط اقامت دائم در کانادا است.

برای واجد شرایط بودن در این برنامه، کارآفرینان باید نامه پشتیبانی از یک سازمان رسمی در کانادا مانند صندوق سرمایه گذاری خطرپذیر (venture capital fund)، گروه سرمایه گذار فرشته (angel investor group) یا انکوباتور کسب وکار (business incubator) دریافت نمایند. پس از راه اندازی کسب و کار در کانادا، کارآفرینان می توانند برای اقامت دائم اقدام نمایند.

برنامه های نامزدی استانی کسب وکار (PNP) برای دریافت اقامت دائم کانادا

برنامه استانی نامزد کسب وکار (PNP) در کانادا به استان ها اجازه می دهد تا صاحبان مشاغل و سرمایه گذاران خارجی را برای تقویت اقتصاد خود جذب نمایند. هر استان گزینه های مختلفی به عنوان Business PNP دارد که به افراد امکان اخذ ویزای کانادا، سرمایه گذاری در مشاغل خاص و سپس درخواست اقامت دائم را می دهد. برای مثال، استان بریتیش کلمبیا دو گزینه برای مهاجرت کارآفرینان دارد که به عنوان برنامه BC PNP Entrepreneur Immigration ارائه می شوند.

اولین گزینه، رده پایه کارآفرینی (BC PNP Entrepreneur Base Category) است. با این برنامه پس از رعایت شرایط توافق نامه عملکرد تجاری، کاندیداها می توانند برای اقامت دائم درخواست دهند. این فرآیند معمولاً 18 تا 20 ماه طول می کشد. حداقل سرمایه مورد احتیاج برای این برنامه 200000 دلار است. برنامه آزمایشی منطقه ای (BC PNP Regional Pilot)، مناسب افرادی است که قصد راه اندازی کسب وکار در جوامع کوچک منطقه ای در بریتیش کلمبیا را دارند. این افراد می توانند پس از 12 ماه برای دریافت اقامت دائم اقدام نمایند. حداقل سرمایه مورد احتیاج برای این برنامه 100000 دلار است.

برنامه ویزای خوداشتغالی کانادا؛ سرمایه گذاری در فعالیت های فرهنگی یا ورزشی

برنامه ویزای خوداشتغالی کانادا (Canada Self Employed Visa Program) برای افرادی است که در فعالیت های فرهنگی یا ورزشی تجربه و توانایی دارند و می خواهند به صورت خوداشتغالی در کانادا فعالیت نمایند. این افراد باید نشان دهند که توانایی یاری به اقتصاد کشور را دارند. به وسیله این برنامه، افراد واجد شرایط می توانند برای اقامت دائم درخواست دهند و در نهایت شهروندی کانادا را کسب نمایند.

انتقال درون شرکتی (ICT)؛ راهی مناسب دریافت اقامت دائم کارمندان شرکتی

برنامه انتقال درون شرکتی (ICT) نوعی ویزا یا مجوز کار خاص است که به شرکت های بین المللی اجازه انتقال مدیران اجرایی و کارمندانی با دانش تخصصی به شعبه یا شرکت تابع خود در کانادا را می دهد. کارمندانی که با این برنامه به کانادا منتقل می شوند، با حفظ و توسعه مهارت های خود در این کشور، می توانند شرایط لازم برای درخواست اقامت دائم را برآورده نمایند و پس از مدتی برای دریافت اقامت درخواست دهند.

مجوز کار C11؛ سرمایه گذاری در راه اندازی کسب وکار برای دریافت اقامت دائم

مجوز کار C11 به شما امکان خرید یا راه اندازی کسب وکار نو در کانادا را می دهد. در ابتدا باید ویزای سرمایه گذاری کانادا را دریافت کنید و سپس با سرمایه گذاری در کانادا به وسیله این برنامه و ایجاد شغل برای کانادایی ها، واجد شرایط دریافت اقامت دائم می شوید.

انواع برنامه سرمایه گذاری مهاجران در کبک (QIIP) برای دریافت اقامت دائم

کبک سه مسیر مهاجرتی پیش روی سرمایه گذاران قرار می دهد: برنامه سرمایه گذار مهاجر کبک، برنامه کارآفرینی و برنامه کارگران خوداشتغال. در ادامه این سه برنامه را برایتان شرح می دهیم.

برنامه سرمایه گذار مهاجر؛ ویزای طلایی کبک!

باید بدانید که برنامه سرمایه گذار مهاجر کبک (Quebec Immigrant Investor Program) در سال 2024 از سوی دولت کانادا به حالت تعلیق درآمده است. این برنامه، که به عنوان ویزای طلایی کبک نیز شناخته می شد، به علت مسیر مستقیم خود برای اخذ اقامت دائم، محبوبیت فراوانی پیدا نموده بود. حداقل سرمایه مورداحتیاج برای شرکت در این برنامه 1200000 دلار بود. بعلاوه، متقاضیان باید تجربه انجام مشاغل مدیریتی و دارایی خالص شخصی حداقل 2000000 دلار داشته باشند.

برنامه کارآفرینی کبک برای دریافت اقامت دائم کانادا

برنامه کارآفرینی کبک (Quebec Entrepreneur Program) برای افرادی است که قصد راه اندازی کسب کاری نوآورانه در این استان را دارند. این برنامه به دو بخش تقسیم می گردد؛ جریان اول بر ایجاد کسب وکار نو با پشتیبانی شتاب دهنده یا مرکز کارآفرینی دانشگاهی تمرکز دارد. حداقل سرمایه مورداحتیاج آن براساس طرح کسب وکار و سازمان پشتیبانی متغیر است.

جریان دوم بر مدیریت یک کسب وکار در کبک تمرکز دارد و حداقل سرمایه گذاری آن نیز متناسب با سبک کار متغیر است. معیارهای واجد شرایط بودن شامل دارایی خالص به دست آمده از راه های قانونی، تجربه تجاری مرتبط و یک طرح تجاری قابل اجرا می گردد.

برنامه کارگران خوداشتغال کبک؛ دریافت اقامت برای مدیران کسب وکارهای نو!

برنامه کارگران خوداشتغال کبک (Quebec Self-Employed Worker Program) برای افرادی است که می خواهند به عنوان کارگر خوداشتغال در کبک ساکن شوند. حداقل سرمایه مورداحتیاج برای این برنامه بین 25000 تا 50000 دلار براساس موقعیت مکانی فرق دارد (سرمایه گذاری بیشتر برای مونترال و منطقه ها اطراف). این برنامه به متخصصان ماهر فرصت استفاده از تخصص شان برای کار در بازار کبک را می دهد. معیارهای واجد شرایط بودن شامل تجربه کاری مرتبط، توانایی ایجاد شغل برای خود به وسیله خوداشتغالی و نشان دادن خودکفایی مالی و دارایی خالص به دست آمده از راه های قانونی است.

مدارک مورد احتیاج برای اخذ اقامت دائم کانادا به وسیله سرمایه گذاری

برای دریافت اقامت دائم کانادا، باید در ابتدا برای یکی از برنامه ها و انواع روش های مهاجرت به کانادا که برای سرمایه گذاران طراحی شده است، درخواست دهید. توجه داشته باشید که جزئیات هر برنامه ممکن است تغییر کند؛ بنابراین همواره برای آشنایی با به روزترین اطلاعات به وب سایت رسمی اداره مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا (IRCC) مراجعه کنید. پس از برآورده کردن شرایط اختصاصی هر برنامه، برای اخذ اقامت دائم کانادا به وسیله سرمایه گذاری باید مدارک زیر را آماده کنید:

• پاسپورت معتبر شما و خانواده تان
• گواهی تولد شما، همسر و فرزندان تحت تکفل
• اگر متاهل هستید، باید مدارک مربوطه را ارائه دهید.
• بسته به برنامه، ممکن است احتیاج به ارائه مدارک تحصیلی یا گواهی داشته باشید.
• گواهی ترخیص پلیس از همه کشورهایی که بیش از شش ماه در آن ها زندگی نموده اید.
• عکس پاسپورتی از شما و اعضای خانواده

توجه به این مدارک و تهیه کامل آن ها، اولین گام مهم برای موفقیت در درخواست اقامت دائم کانادا به وسیله سرمایه گذاری است.

نکات تکمیلی

برنامه ویزای استارت‌آپ فدرال: فرصتی برای نوآوران جهانی

برنامه ویزای استارت‌آپ فدرال کانادا یکی از جذاب‌ترین گزینه‌ها برای کارآفرینان نوآور است. این برنامه نه تنها مسیری برای مهاجرت فراهم می‌کند، بلکه به رشد اکوسیستم استارت‌آپی کانادا نیز کمک می‌کند. برای واجد شرایط بودن، کارآفرینان باید ایده‌ای نوآورانه و قابل مقیاس‌پذیری داشته باشند. همچنین، جلب حمایت یکی از سازمان‌های تأیید شده کانادایی مانند صندوق‌های سرمایه‌گذاری خطرپذیر یا شتاب‌دهنده‌های کسب‌وکار ضروری است. این برنامه می‌تواند منجر به اقامت دائم در مدت زمانی کوتاه‌تر نسبت به سایر گزینه‌ها شود.

برنامه‌های نامزدی استانی (PNP): تنوع در انتخاب

برنامه‌های نامزدی استانی یکی از منعطف‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاران است. هر استان کانادا برنامه‌های خاص خود را با توجه به نیازهای اقتصادی محلی ارائه می‌دهد. برای مثال، برنامه PNP بریتیش کلمبیا دو مسیر اصلی دارد: رده پایه کارآفرینی و برنامه آزمایشی منطقه‌ای. این برنامه‌ها معمولاً نیاز به سرمایه‌گذاری قابل توجه و ایجاد اشتغال دارند. مزیت اصلی PNP‌ها، امکان انتخاب منطقه خاص برای سکونت و کسب‌وکار است.

برنامه خوداشتغالی فدرال: گزینه‌ای برای هنرمندان و ورزشکاران

برنامه خوداشتغالی فدرال کانادا فرصتی منحصر به فرد برای افرادی است که در زمینه‌های فرهنگی یا ورزشی تخصص دارند. این برنامه برای کسانی طراحی شده که می‌توانند به غنای فرهنگی یا ورزشی کانادا کمک کنند. متقاضیان باید نشان دهند که توانایی خوداشتغالی و تأمین مالی خود را دارند. این گزینه می‌تواند برای هنرمندان، نویسندگان، موسیقیدانان، ورزشکاران و مربیان جذاب باشد.

انتقال درون شرکتی (ICT): پلی برای مدیران بین‌المللی

برنامه انتقال درون شرکتی (ICT) فرصتی عالی برای مدیران ارشد و متخصصان شرکت‌های چندملیتی است. این برنامه به شرکت‌ها اجازه می‌دهد کارمندان کلیدی خود را به شعب کانادایی منتقل کنند. مزیت اصلی ICT، سرعت نسبتاً بالای فرآیند و امکان انتقال خانواده است. پس از مدتی کار در کانادا، این افراد می‌توانند برای اقامت دائم اقدام کنند.

مجوز کار C11: راهی برای کارآفرینان مستقل

مجوز کار C11 گزینه‌ای جذاب برای کارآفرینانی است که قصد خرید یا راه‌اندازی کسب‌وکار در کانادا را دارند. این مسیر نیاز به ارائه طرح کسب‌وکار قوی و اثبات توانایی مالی دارد. مزیت اصلی C11، انعطاف‌پذیری در نوع کسب‌وکار و منطقه انتخابی است. پس از راه‌اندازی موفق کسب‌وکار و ایجاد اشتغال، متقاضیان می‌توانند برای اقامت دائم اقدام کنند.

برنامه‌های سرمایه‌گذاری کبک: فرصت‌های ویژه در استان فرانسوی‌زبان

استان کبک برنامه‌های سرمایه‌گذاری خاص خود را دارد که شامل برنامه کارآفرینی و برنامه کارگران خوداشتغال می‌شود. این برنامه‌ها برای افرادی جذاب هستند که علاقه‌مند به زندگی در محیط دوزبانه و فرهنگ منحصر به فرد کبک هستند. برنامه کارآفرینی کبک دو مسیر دارد: یکی برای راه‌اندازی کسب‌وکارهای نوآورانه و دیگری برای مدیریت کسب‌وکارهای موجود.

استراتژی‌های موفقیت در مهاجرت سرمایه‌گذاری

برای موفقیت در مهاجرت سرمایه‌گذاری به کانادا، داشتن یک استراتژی دقیق ضروری است. این شامل انتخاب برنامه مناسب، آماده‌سازی طرح کسب‌وکار قوی، و برنامه‌ریزی مالی دقیق می‌شود. همچنین، آشنایی با فرهنگ کسب‌وکار کانادا و قوانین محلی بسیار مهم است. مشاوره با وکلای مهاجرت و مشاوران کسب‌وکار می‌تواند در این فرآیند بسیار مفید باشد.

چالش‌ها و ملاحظات مهاجرت سرمایه‌گذاری

مهاجرت سرمایه‌گذاری به کانادا، علیرغم مزایای بسیار، با چالش‌هایی نیز همراه است. یکی از مهم‌ترین چالش‌ها، رقابت شدید برای برنامه‌های محدود است. همچنین، نیاز به سرمایه قابل توجه و ریسک‌های مرتبط با راه‌اندازی کسب‌وکار در یک کشور جدید از دیگر ملاحظات مهم هستند. آشنایی با سیستم مالیاتی کانادا و قوانین کار نیز ضروری است.

آینده مهاجرت سرمایه‌گذاری در کانادا

با توجه به تغییرات مداوم در سیاست‌های مهاجرتی کانادا، پیش‌بینی آینده مهاجرت سرمایه‌گذاری جالب توجه است. احتمالاً در آینده، تمرکز بیشتری بر جذب کارآفرینان در حوزه‌های فناوری پیشرفته و اقتصاد سبز خواهد بود. همچنین، ممکن است برنامه‌های جدیدی برای جذب سرمایه‌گذاران در مناطق کمتر توسعه‌یافته کانادا معرفی شود.

نقش فناوری در تسهیل مهاجرت سرمایه‌گذاری

فناوری نقش مهمی در تسهیل فرآیند مهاجرت سرمایه‌گذاری به کانادا ایفا می‌کند. استفاده از پلتفرم‌های آنلاین برای ثبت درخواست، سیستم‌های هوش مصنوعی برای ارزیابی اولیه طرح‌های کسب‌وکار، و ابزارهای دیجیتال برای نظارت بر پیشرفت درخواست‌ها، فرآیند را سریع‌تر و شفاف‌تر می‌کند. این روند احتمالاً در آینده با معرفی فناوری‌های جدید گسترش خواهد یافت.

سخن پایانی

مهاجرت سرمایه‌گذاری به کانادا، علیرغم پیچیدگی‌ها، فرصتی استثنایی برای کارآفرینان و سرمایه‌گذاران بین‌المللی است. با انتخاب مسیر مناسب، برنامه‌ریزی دقیق و آمادگی کامل، می‌توان به موفقیت در این مسیر دست یافت. کانادا با اقتصاد پویا، ثبات سیاسی و کیفیت بالای زندگی، همچنان یکی از مقاصد برتر برای سرمایه‌گذاران جهانی خواهد بود. با این حال، موفقیت در این مسیر نیازمند تلاش، صبر و تعهد است. برای کسانی که آماده این چالش هستند، کانادا فرصت‌های بی‌شماری را برای رشد شخصی و حرفه‌ای فراهم می‌کند.